第七百六十七章玩房地产-《帝皇明星系统》
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寻找最专业的人去设计,现在很多年轻人都来大城市奋斗,我帮不了他们太多,唯一可以做的就是给他们一个还算是安稳舒适的空间。”陈宇想了一下说道。
这一招绝对会带来无数粉丝喜欢,毕竟现在大城市都是住在很远的地方。
“想法不错,但是你打算投资多少?!三十亿还是五十亿!”梁文月对于陈宇这个说法还是比较喜欢的。
这种公寓的面积,陈宇算的是24个平方左右。
一栋大楼一千平米左右,四十层就是四万平方米。去掉各种公共设施,也就是近一千三百户左右。
一个月收费一千二百元,一个月纯收入就是一百五十万,一年就是近两千万。
基本上一个小区,这种小楼怎么也有二十多栋,一年就是近四个亿的收入。
而这样的小区,土地60亩左右。
在沪市一块9万平米的土地,如果位置一般,应该在十五亿至五十亿左右上下浮动。
定好的位置差不多也就是70亿左右。
这个价格陈宇完全可以承受,七十亿也不过是十亿美金,而且又不是一次性给,加上建设资金一百亿足以。
“你觉得,我如果做这种事情从银行贷款,大概可以贷多少?!”陈宇并不打算直接拿手里钱来操作,而是打算利用国家政策和福利来操作,我从用我的信誉从银行贷款,你三年之内你要给我免息,毕竟我这也算是为国家做好事。
总要给点好处吧。
“看你怎么贷,如果个人信誉贷款,三百亿撑死了。如果你要是凭借你手里的诸多公司集团贷款,一万亿没问题!”梁文月笑道。
“一万亿?!如果再京城、沪市、深圳、州广等地建设的话可以建设多少?!”陈宇笑道。
“这需要具体算一算,毕竟要综合考虑,不过按照你的想法,三百个小区不是问题。
城主,你真的打算这么玩?!”梁文月有些紧张的问道,她感觉太不可思议了。眼前这个老板完全有些变态,想一出是一出。
这个前景是非常美好。但是执行起来有些难度。
“有问题?!”陈宇微微笑,轻声问道。
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