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    “地产开发的问题，可以通过合作股东去解决，如果以后入驻未来工业新城的企业，遇到同样的问题，怎么办？”

    地产开发可以视为一锤子买卖，而那些工厂企业，却是要长久经营下去的，要是一直被扒皮抽血，就算有再好的业绩，恐怕也顶不住长期被薅羊毛啊，

    长此以往，这些地方的未来工业新城，还能讨得了好？

    这次参加下面公司的年终总结大会，真是来对了，

    如果不来这一次，他还真不知道，下面竟然面临这么多的问题，

    别看问题小，而且是局部出现，但是如果不加以重视，一旦某个地方的未来工业新城暴雷，肯定会对整体局面造成重大负面影响，

    不可不慎！

    戴守良沉吟两秒，说道，

    “这个问题，我跟蔡总商量过，我们的想法是，恒立和创未来一起，在基于未来工业新城的基础上，达成资源共享。”

    陈阳抿着嘴，看了看他，皱着眉头思索片刻，随即说道，

    “这个问题先放一放，你继续。”

    他当然明白资源共享的意思，

    就是创未来，通过与恒立合作的当地地头蛇，解决一部分负面问题，

    说白了就是花钱消灾，

    这种办法不是不行，但只能说是治标不治本，

    未来工业新城的入驻企业固然免除了部分骚扰，但这部分额外成本，却转嫁到了创未来的当地公司头上，

    关键是创未来当地公司，还不得不这么做，

    因为他们与未来工业新城，是一荣俱荣一损俱损的关系，如果他们不承担这部分成本，就要承担以后未来工业新城可能落幕的后果，

    两害相权取其轻，为了稳固公司业绩，这是当地的创未来公司唯一的出路。

    关键是，陈老板也没有其他好的办法，来取代他们自己的策略，

    除非他向上面告状，

    这样固然可以一劳永逸，但同样后患无穷，

    牵一发而动全身，这句老话可不是说笑的！

    所以，眼前最好的选择，就是暂且放下不理，等以后再说。

    而戴守良听到陈老板的话，心里也认为是老板认同了他们的做法，便不再关心这件事，继续自己的总结报告，

    “在地产项目开发之外，恒立也在积极探索其他地产类型新模式，

    比如恒立文旅城项目……”

    说到这里，戴守良嘿嘿笑了笑，然后用尽量简洁的语句，把这部分内容讲完，

    因为这个恒立文旅城，就是陈老板亲自拍板定下的项目，让他在陈老板面前再次重复这个项目的情况和意义，那不是多此一举么！

    讲完了文旅项目，戴守良若无其事地继续说道，

    “第二个附属项目，就是恒立物业，

    我们已经开发了超过五百个地产项目，这些项目中，有近百分之八十为住宅项目，百分之十为办公地产，还有百分之十为商业地产，

    不管是哪一种地产类型，包括刚才提到的文旅地产，都需要物业公司进行管理，

    我们这么多的自有开发项目，就是成立自己的物业公司最好的根基和市场，

    所以，在今年上半年的时候，我就成立了恒立物业，为所有我们自己开发的项目进行物业管理，

    除此之外，恒立物业依靠专业高质高效的管理模式，成功拿下超过两百个外部地产项目的物业管理权，

    随着管理物业数量的增加，以及类型的更加丰富，恒立物业将进行精细化分类，

    针对高端市场，恒立物业将成立金恒物业公司，专门为高档小区、别墅区、高端写字楼、高档商场等客户，提供超一流的物业管理服务，

    ……

    第三个是恒立酒店，

    在恒立超过五百个项目开发基础之上，我们积极开拓新型商业模式，有针对性地成立的恒立酒店集团，

    恒立酒店将分为两个系统，

    一个是恒立五星级酒店，我们将与最佳西方和四季酒店等公司进行合作，打造国内超一流的五星级酒店群，力争在五年内，将恒立酒店的范围，覆盖到国内五十大城市，

    另一个则是恒立商务酒店，

    商务酒店是与五星级酒店进行错位覆盖的一个项目，这个项目的成立基础，是恒立所有的项目中，几乎都存在裙楼、副楼等建筑，

    我们通过媲美四星级酒店标准的装修，打造专为商务人士提供差旅服务的商务酒店，

    第四个是恒立广场项目，”

    说到这个，戴守良完全是不加以任何掩饰，直言不讳地说道，

    “我们吸取了亿达广场、北金燕沙、杭洲大厦等同行业的优点模式，致力于打造更高端，更精致，更全面，更大众化的商业集群，服务广大群众，

    同时也是将地产与商业结合，积极探索地产业发展的更多可能……”


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