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    “在合同里增加清洁费的条款，要么租客自己收拾好，要么从押金里扣下清洁费，把事情说在前面，不要在退房的时候争吵，房东在租客眼里本就是十恶不赦，多争几句就更显得面目狰狞。”

    “好的，我会吩咐下去。”

    南易再次打量一遍房间，然后先一步走出房间，来到楼外，等赵金水跟上，他就幽幽地说道：“金水，租房也是一门学问，里面的门道不少，平时多关心置业公司，不要让他们越过底线。”

    “南生，以前的账不对吗？”

    “我听说有不少赣省和鄂省的过来做二房东，整栋吃下，然后一间间往外租，从中赚个差价。置业公司两地的分公司加起来一共52个人，籍贯是这两个省份的有17个，比例太高了。”

    南易拍了拍赵金水的肩膀，“把这两年的账重新理一理，我想看看我们无形之中少去多少租金，拿个稍精确一点的数字出来。金水啊，高处的风景虽好，但也要偶尔沉下去看看，现在的年轻人胆子可比以前大多了，什么钱都敢拿。”

    赵金水颤声道：“我会把事情做好。”

    南易寒声道：“抓大放小，问题最大的那个往死里整，这辈子都别让他好过，房产中介的业务我盯了十几年，租房里头那点猫腻我全清楚。”

    赵金水满脸寒霜，心里怒火中烧，“明明是把我当傻子耍啊，两年多都没发现问题，还要等南生点出来，冚家铲，给我等着。”

    “去下个地方。”

    不等赵金水多想，南易便催促道。

    他刚才主要是为了敲打赵金水，从2004年的账目上他就已经看出问题，只是一直引而不发，等啊等，等到现在赵金水依然没有任何动静，他才借题发挥。

    其实他早就让人把置业公司查个底朝天，谁拿了不该拿的钱，被拿去的钱是花天酒地或用来钱生钱，他一清二楚。

    之所以有耐心一等就是两年，原因之一是其中两个人脑子不差，小钱生出大钱，在外面合伙弄出一份产业，他不但要把本收回来，生出来的利息也不放过。

    原因之二是等小问题变大一点，大到适合敲打赵金水的程度，赵金水是元老，有资格躺在功劳簿上吃老本，平时无缘无故不好对其说重话，只能等待时机。

    企业一大，难免会染上大企业病，在交接之前，不管是南氏还是雪山信托，南易都要来一场大换血，把跟不上形势的老人踢掉一些，杀功臣的罪名他必须背负，只有这样，接班人才能轻装上阵。

    (本章完)


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