第三章 失败的看房(2)-《售楼纪事》
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不过这嘉合的业务员至少对客户的称呼上没有出错,不知道是有意识还是恰巧,毕竟王哥年纪摆在这里。人家夫妻两人一起出来,你一个小姑娘总不能在人家老婆面前一口一个“王哥”叫着,难免会让女方不高兴,就算涵养再好也会心存芥蒂。但是男业务员不一样,只要不是年龄相差太大,在人家老公面前喊姐,不仅女方听着心里舒服,男方也会觉得自己老婆显得年轻得体,让自己有面子,有满足感。
看着嘉合的业务员收好看房书,开开心心骑车走了的背影,历小石都笑开了花。
到底是新人,能带客户看一次房,签一份看房书,就那么满足。连客户看房后意向也没有问清楚,也能那么高兴。不过这也不能怪人家,历小石一直在边上守着不走,有些问题也没法问出口。要是客户真有意向,被竞争对手听去了,那指不定会搞些什么破坏。回头再电话里问,至少能降低些风险。至于客户这边会不会被别人套出话来,那只能拼运气了。
嘉合的业务员走得不算太远,历小石一直盯着。一路过去,都没有回头看一眼,想来是没那心思再回来搞事情。
这时任姐他们车子也还没走,王哥刚巧接了个电话。
真是运气来了,老天都帮忙。有些动作,还是要拉开了距离才好做。
历小石和任姐道了别,然后推着小电驴又进了小区门。
方向:小区东门。
景苑小区南面是大门,东面和北面开了两个小门。
嘉合的业务员出了南门后往西面走了。任姐他们回城东,景苑东门前这条路,是他们必经之路,从这边上主路再往东。
推着小电驴,历小石又是一路小跑,出了东门,把车停到了马路对面。
估摸着还有一会儿,历小石从包里摸出一新一旧两份看房确认书,对着笔记,在新的上面默默写下一个“任”字。
看房确认书其实不具备任何法律效应,从来就没有这种强盗规则要求客户在哪个业务员那边看的放,就必要要在他那里成交。闹到法院,人家也根本不会把这一张破纸当回事。不过对于一些比较怕惹麻烦的客户,还是具有一定的威慑意义。
既然这样,历小石也就更加不当一回事,反正签了也几乎等于没签。不过既然公司有硬性要求,更何况上面有顾姐在那管着,这事不愿意也还得做,那么随便糊弄糊弄就得了,能交差就行。
所以,历小石每一分看房确认书,都会跟客户说明情况,并且让客户随便写个姓就作数。一方面,能应付上面就行;另一方面,碰上像今天这样的情况,也容易让历小石自己解决些不必要的麻烦;同时,对于一些比较注重自己隐私或者喜欢保持神秘感的客户,也都比较认同历小石的做法。
搞定了看房确认书,剩下就等任姐他们过来了。这场仗,接下来这枪,有点关键。
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